[2025타경3989] 대구시 달성군 현풍읍 대지경매 ※ 첫 입찰 / 토지 85.9평

대구시 달성군 현풍읍에 위치한 대지 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3억 3228만원, 현재 최저입찰가는 3억 3228만원입니다.

"군민이 빛나는 달성 - 대구광역시 달성군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

  O 위치 : 대구광역시 달성군 현풍읍 상리
  O 유형 : 대지
  O 사건번호 : 2025 타경 3989
  O 집행법원 : 대구지방법원 대구서부지원

감정가는 332,280,000원입니다. 최저입찰가는 332,280,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 33,228,000원 입니다.

소 재 지	대구광역시 달성군 현풍읍 상리 563-1
물건용도	대지
토지면적	284.00㎡(85.91평)
건물면적
사건번호	2025타경3989
감정평가액	332,280,000원
최저입찰가	(100%) 332,280,000원
입 찰 일	2026.04.16(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상리 563-1	대	284㎡ (85.91평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재"대구현풍초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택과 소규모 공동주택 및 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 인접토지와 등고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "주거나지"로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. [토지이용계획] 제2종일반주거지역 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2014-10-20), 상대보호구역(해피키즈유치원), 상대보호구역(현풍초등학교).
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 우물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	764,109,900원원	222,275,755원원	21%	4.8회회
6개월	1,223,103,727원원	388,613,309원원	29%	4회회
12개월	929,948,197원원	339,869,894원원	48%	2.8회회

[2025타경3989] 대구시 달성군 현풍읍 대지경매 ※ 첫 입찰 / 토지 85.9평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 대지로 위지상 제시외구조물(컨테이너5동) 존재함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053)570-2296)입니다.
입찰일은 2026.04.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경3989 (대구지방법원 대구서부지원)

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