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아파트 경매초보도 쉽게! 경기 목동동 ※ 매매보다 경매

2025타경64842 사건의 아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

오늘은 경기도 파주시 목동동 2-117 아파트 경매물건을 소개합니다.

2025타경64842 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

감정가격은 336,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 336,000,000원입니다.

건물면적은 84.94㎡(25.69평)이고, 토지면적은 52.21㎡(15.79평)입니다.

소 재 지	경기도 파주시 목동동 2-117 해솔마을2단지월드메르디앙 207동 17층1704호
물건용도	아파트
토지면적	52.21㎡(15.79평)
건물면적	84.94㎡(25.69평)
사건번호	2025타경64842
감정평가액	336,000,000원
최저입찰가	(100%) 336,000,000원
입 찰 일	2026.04.15(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동동 2-117	80236분의 52.21	52.21㎡ (15.79평)
건물	목동동 2-117	2 철근콘크리트조	84.94㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물 내 제207동 제17층 제1704호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
[설비내역] 개별난방 설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 목동동 2-117 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2011-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-10)(2024.12.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해솔중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/02/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	506,571,429원원	383,917,314원원	74%	1.4회회
6개월	473,930,000원원	374,308,693원원	79%	1.2회회
12개월	480,219,388원원	395,743,993원원	82%	1.1회회

아파트 경매초보도 쉽게! 경기 목동동 ※ 매매보다 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 철근콘크리트조 경사 지붕 17층아파트임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6312)입니다.
입찰일은 2026.04.15입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경64842 (의정부지방법원 고양지원)

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