종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

잡종지 경매로 나왔는데 문제없나. 경기 조종면 토지경매

의정부지방법원 남양주지원에서 진행 중인 사건번호 2025타경71764의 경매물건입니다. 현재 최저가는 17억 8640만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"힐링과 행복 · 하나되는 가평특별군(Ga-Pyeong) 경기도 가평군"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

가평군 조종면 현리의 잡종지 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,540.00㎡(465.85평)입니다.

사건번호는 2025타경71764이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,786,400,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,786,400,000원입니다.

입찰보증금은 178,640,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 가평군 조종면 현리 402-1
물건용도	잡종지
토지면적	1,540.00㎡(465.85평)
건물면적
사건번호	2025타경71764
감정평가액	1,786,400,000원
최저입찰가	(100%) 1,786,400,000원
입 찰 일	2026.04.15(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	현리 402-1	잡종지	1250㎡ (378.13평)
토지	현리 402-26	잡종지	290㎡ (87.73평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종고등학교"" 북동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 - 기호(1)토지는 자루형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
- 기호(2)토지는 세장형 토지로서, 건축허가를 득한 상태임.
4)인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복4차선의 포장도로가 있음.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대 보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
기호(2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액

2022년4월11일	소유권
2022년4월11일	근저당권	1,147,200,000원
2022년4월11일	지상권
2022년6월15일	근저당권	100,000,000원
2023년10월19일	가압류	196,388,000원
2024년2월8일	압류
2025년6월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,374,041,907원원	373,631,329원원	47%	3.4회회
6개월	1,404,761,271원원	450,765,593원원	43%	3.2회회
12개월	1,329,485,179원원	498,530,138원원	44%	3회회

잡종지 경매로 나왔는데 문제없나. 경기 조종면 토지경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록1,2 토지는 각 건축허가를 득한 점을 감안한 평가임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4428)입니다.
입찰일은 2026.04.15입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 6월 2일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 305일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 305일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2:2022.4.11.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경71764 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.