공주 반포면 다세대(빌라)경매 ☎ 7800만원대 충남 공주시 반포면 봉곡리 상세정리?

이번 경매는 공주 반포면 봉곡리의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 70% 수준에 입찰 가능합니다.

"강한 공주! 행복한 시민- 충청남도 공주시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 공주시 반포면 봉곡리 213-1 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2026.05.26(화) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 공주시 반포면 원당1길 44-8, 나동 2층201호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	80.58㎡(24.37평)
건물면적	73.55㎡(22.25평)
사건번호	2025타경114
감정평가액	78,000,000원
최저입찰가	(70%) 54,600,000원
입 찰 일	2026.05.26(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉곡리 213-1	1011분의 80.577	80.577㎡ (24.37평)
건물	봉곡리 213-1	� 철근콘크리트조	73.545㎡ (22.25평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 공주시 반포면 봉곡리 소재 ""반포중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 중 제2층 제201호로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지( 봉곡리 213-1 ) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(반포중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천구역(정광터천){소하천정비법}, 하수처리구역{하수도법}임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] - 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 현황도면 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.