종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 답경매 | 무안군 일로읍 청호리 답 경매 알아봤습니다

무안군 일로읍 청호리에 위치한 본 답 경매물건은 3억 3392만원짜리가 3억 3392만원까지 떨어진 상태입니다.

"무안을 더 크게 · 내 삶을 더 높게 - 전라남도 무안군"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

본 건은 전라남도 무안군 일로읍 청호리 답(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 333,921,000원이나 0회 유찰로 최저가는 333,921,000원으로 떨어져

2026.04.13(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전라남도 무안군 일로읍 청호리 728
물건용도	답
토지면적	4,770.30㎡(1,443.02평)
건물면적
사건번호	2025타경51508
감정평가액	333,921,000원
최저입찰가	(100%) 333,921,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청호리 728	답	4770.3㎡ (1,443.02평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 일로읍 청호리 소재 "우비마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지이며, 답임.
4)인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년7월13일	소유권
2017년7월19일	근저당권	143,000,000원
2017년7월19일	지상권
2017년9월28일	근저당권	30,000,000원
2022년5월25일	근저당권	90,000,000원
2024년11월29일	(1)가압류	24,300,000원
2024년11월29일	(2)가압류	2,768,360원
2025년9월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	92,259,836원원	56,529,821원원	64%	2.4회회
6개월	99,545,550원원	65,699,844원원	65%	2.3회회
12개월	111,024,567원원	63,668,273원원	59%	2.8회회

전남 답경매 | 무안군 일로읍 청호리 답 경매 알아봤습니다

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요함

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중임. *지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2026.04.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 333,921,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 17.07.19. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경51508 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.