강원 전경매 | 홍천군 내면 율전리 전 경매 투자해도 될까요?

춘천지방법원의 2025타경2091 사건, 6억 376만원짜리 전 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

오늘은 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경2091 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 춘천지방법원입니다.

감정가격은 603,758,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 603,758,000원입니다.

토지면적은 8,615.00㎡(2,606.04평)입니다.

소 재 지	강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 265
물건용도	전
토지면적	8,615.00㎡(2,606.04평)
건물면적
사건번호	2025타경2091
감정평가액	603,758,000원
최저입찰가	(100%) 603,758,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율전리 265	전	354㎡ (107.09평)
토지	율전리 266	전	8261㎡ (2,498.95평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 소재 '생둔1교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 평지의 전임. 기호(2): 부정형 평지의 전 및 일부 도로임. 4)인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 노폭 1~2M 내외의 지목도로와 접하며, 현황 본건 기호(2) 토지를 통해 출입가능함. 기호(2): 본건 일부가 노폭 2~3M 내외의 아스콘 포장도로임. [토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면020), 가축사육제한구역(지방하천 _양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(내면020), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미 만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08- 16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한 구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주 택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(30m이내 ) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16) (단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포 함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020- 11-13)(내린천)<하천법>. 6)제시목록 외의 물건 1) 본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 타인소유로 탐문조사된 ‘수목 등(회양목 등)’은 평가제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 정확한 사항은 별도의 조사를 요함. 2) 본건 토지 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 ‘비닐하우스’가 소재하나, 철거 및 이동의 가능성 등을 고려해 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. [공부와의 차이] 기호(2): 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '도로'임. [참고사항] 기호(1,2): 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.