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[경매일 2026.04.08] 경기 고양 다세대(빌라) 경매 가격이 얼마?

이번 경매는 고양 일산동구 성석동의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

  ◈ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 성석동
  ◈ 유형 : 다세대(빌라)
  ◈ 사건번호 : 2025 타경 63918
  ◈ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원

감정가는 193,000,000원입니다. 최저입찰가는 193,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.08(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 19,300,000원 입니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 성석동 195-11 더리치 202동 3층301호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	54.92㎡(16.61평)
건물면적	41.76㎡(12.63평)
사건번호	2025타경63918
감정평가액	193,000,000원
최저입찰가	(100%) 193,000,000원
입 찰 일	2026.04.08(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성석동 195-11	662분의 54.92	54.92㎡ (16.61평)
건물	성석동 195-11	2 철근콘크리트구조	41.7620㎡ (12.63평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건에 속한 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 2019-10-08 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 4층건물 내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 벽돌타일 및 드라이비트 등, 창호: 시스템창호 등.
[이용상태] 다세대주택 단위세대로 이용중임.
*상세이용상황은 후첨 '건물이용상태' 참조바람.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방방식임.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택(2개동)건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대상토지 남동측으로 노폭 약 5∼6미터의 도로에 접해 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] *임대관계: 미상임. *기 타: 대상물건 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 '건축물현황도'를 기준하였으며, 실제 현황과 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고바람.