종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[감정가 100%] 아파트경매 - 양주 백석읍 경매고수가 알려드려요

경기 양주 백석읍 아파트, 감정가 2억 4300만원 → 최저 2억 4300만원! 아파트 찾는 분께 적합합니다.

"Happy Life Yang-Ju - 경기도 양주시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정가 243,000,000원인 경기도 양주시 백석읍 복지리 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 243,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경73478이며, 입찰일은 2026.04.08(수) 10:30입니다.

소 재 지	경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 504동 8층 806호
물건용도	아파트
토지면적	57.46㎡(17.38평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2025타경73478
감정평가액	243,000,000원
최저입찰가	(100%) 243,000,000원
입 찰 일	2026.04.08(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	복지리 80	30477분의 57.4628	57.4628㎡ (17.38평)
건물	복지리 80	5 철근콘크리트벽식구조	84.9164㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 8층 806호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 [이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(복지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 지방1급하천(신천)(저촉),가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(신천)<하천법>임. [공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2004년8월20일	소유권
2013년12월26일	근저당권	120,000,000원
2023년6월8일	근저당권	84,000,000원
2025년10월1일	가압류	10,203,988원
2025년11월4일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	311,090,909원원	229,865,964원원	71%	2.1회회
6개월	299,911,111원원	230,413,212원원	75%	1.7회회
12개월	296,591,667원원	238,354,137원원	81%	1.4회회

[감정가 100%] 아파트경매 - 양주 백석읍 경매고수가 알려드려요

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
0 목록1 - 공부상 아파트임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 이용 중인 것으로 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0364)입니다.
입찰일은 2026.04.08입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 방1.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경73478 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.