제주 한림읍 전, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

제주 제주 한림읍에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 5366만원, 현재 최저입찰가는 2억 5366만원입니다.

"소통으로 여는 행복 제주시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

제주시 한림읍 월령리의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,606.00㎡(485.82평)입니다.

사건번호는 2025타경1357이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 253,662,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 253,662,000원입니다.

입찰보증금은 25,366,200원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-4
물건용도	전
토지면적	1,606.00㎡(485.82평)
건물면적
사건번호	2025타경1357
감정평가액	253,662,000원
최저입찰가	(100%) 253,662,000원
입 찰 일	2026.04.07(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월령리 1026-4	전	1606㎡ (485.82평)

[위치/주위환경] ■ 기호(1,2,5,6): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""보성초등학교"" 북측 근거리[기호(1,2)], 한림읍 금능리 소재 ""정월오름"" 북서측 근거리[기호(5,6)]에 위치하며, 기호(1,2) 주위는 공동주택, 단독주택, 전 및 과수원 등 기호(5,6) 주위는 임야, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] ■ 기호(1,2,5,6): 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태 ■ 기호(1): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 창고용 건부지임.
■ 기호(2): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 창고용 건부지임.
■ 기호(5): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 전(휴경상태)임.
■ 기호(6): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 나지(건축중인 건물 공사중단된 상태)임.
4)인접 도로상태 ■ 기호(1,2): 동측으로 폭 약 6~8m 내외의 포장도로에 접함.
■ 기호(5,6): 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 기호(6): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
6)제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ■ 임대관계: 미상임.
■ 기타: 본건 기호(5,6) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.
[건물구조] ■ 기호(3)
구조: 철골조 판넬지붕 규모: 단층 외벽: 판넬노출 등 내벽: 판넬노출 등 창호: 샷시창 마감 등 ■ 기호(4-1)
구조: 경량철골조 판넬지붕 규모: 단층 외벽: 판넬노출 등 내벽: 판넬노출 등 창호: 샷시창 마감 등 [이용상태] ■ 기호(3): 창고 ■ 기호(4-1): 창고 [설비내역] -
4)부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ■ 임대관계: 미상임.
■ 기타: 기호(4-2) 건물은 기준시점 현재 멸실임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.