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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 평택 임야 경매! 5.1평

이번 경매는 평택 안중읍 성해리의 임야 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 평택시 안중읍 성해리 임야 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경42692이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 4,369,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 4,369,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 436,900원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 안중읍 성해리 산43-3
물건용도	임야
토지면적	17.00㎡(5.14평)
건물면적
사건번호	2025타경42692
감정평가액	4,369,000원
최저입찰가	(100%) 4,369,000원
입 찰 일	2026.04.07(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성해리 산43-3	임야	17㎡ (5.14평) 지분 219분의 17 전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 "해조마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태 전면도로와 대체로 등고 평탄한 상태의 토지임야(잡종지상태)임.
4)인접 도로상태 북동측으로 세로가 도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 2.북동측 일부가 도로에 편입되는 것으로 보이며, 편입면적은 위성사진에서의 대략적인 면적으로 일괄평가하였으므로 경계측량이 필요합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년6월1일	소유권
2018년5월29일	소유권
2018년5월24일	소유권
2018년5월28일	소유권
2018년8월8일	소유권
2018년5월29일	소유권
2018년5월29일	소유권
2018년5월29일	소유권
2018년5월29일	소유권
2025년3월25일	가압류	238,617,166원
2025년9월23일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,217,120,653원원	274,802,436원원	33%	4회회
6개월	1,273,602,325원원	395,197,483원원	40%	3.6회회
12개월	775,368,129원원	275,605,544원원	48%	3회회

경기 평택 임야 경매! 5.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금 을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 잡풀이 무성한 상태임. 북동측 일부가 도로에 편입되는 것으로 보이며, 편입면적에 대한 경계측량이 필요.

[부동산 현황조사서 비고란]
-차량 통행 가능한 도로에 접하고 있으며, 잡풀이 무성한 상태임. -정확한 지적 경계는 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2026.04.07입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.03.25.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경42692 (수원지방법원 평택지원)

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