평택 콘도(호텔) 경매물건 | 2025타경716 경매로 돈 벌 기회

평택 포승읍의 콘도(호텔) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 1억 3000만원까지 떨어졌습니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 평택시 포승읍 만호리 콘도(호텔) 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 평택지원(2025타경716)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 130,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 130,000,000원입니다.

2026.04.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1432호
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	2.84㎡(0.86평)
건물면적	15.84㎡(4.79평)
사건번호	2025타경716
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(100%) 130,000,000원
입 찰 일	2026.04.07(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	만호리 574-1	2231.3분의 2.8364	2.8364㎡ (0.86평)
건물	만호리 574-1	철근콘크리트구조	15.84㎡ (4.79평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""포승국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건내 14층1431호, 1432호로서, 외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 호텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단이 가장형 평지로 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(포승지구)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년9월28일	소유권
2017년9월28일	근저당권	97,370,000원
2025년7월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	541,149,348원원	290,586,228원원	48%	2.7회회
6개월	444,491,100원원	227,454,621원원	50%	2.6회회
12개월	359,784,122원원	193,584,131원원	54%	2.4회회

평택 콘도(호텔) 경매물건 | 2025타경716 경매로 돈 벌 기회

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
분양형 호텔로 운영중으로 보임. (감정평가서 및 현황조사서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 호텔의 방실로, 현장에서 만난 프론트 여직원에 의하면 위 호텔은 분양형 호텔로 호텔 투숙객들로부터 발생하는 수익을 각 방실의 소유자들이 배분 받는 형태로 운영중이라고 함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2026.04.07입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.28.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경716 (수원지방법원 평택지원)

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