지산동 콘도(호텔)경매> 평택 싼 콘도(호텔), 첫 입찰

경기 평택시 지산동에 위치한 콘도(호텔) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 1억 4200만원, 현재 최저입찰가는 1억 4200만원입니다.

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출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

[ 경기도 평택시 지산동 815-5 콘도(호텔) 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 42627 콘도(호텔) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.04.06(월) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

배당요구의 종기 결정
경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구할 수 있는 종기를 첫매각기일 이전으로 정한다. 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 등기부에 등재하지 아니한 채권자(임차인등)는 반드시 배당요구의 종기일까지 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다. 법원은 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 배당요구의 종기를 연기할 수 있다.

소 재 지	경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호
물건용도	콘도(호텔)
토지면적	4.17㎡(1.26평)
건물면적	25.21㎡(7.63평)
사건번호	2025타경42627
감정평가액	142,000,000원
최저입찰가	(100%) 142,000,000원
입 찰 일	2026.04.06(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지산동 815-5	706분의 4.165	4.165㎡ (1.26평)
건물	지산동 815-5	철근콘크리트구조	25.21㎡ (7.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 지산동 "지산동 행정복지센터"서북측 인근의 지산로12번길에 위치하며 주위는 완경사지로 공동주택,근린생활시설이 밀집하는 송탄관광특구내 일반상업지역임.
[교통상황] 차량의 출입이 자유로우며 북측의 간선도로에 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고 도보가능 (약10분이내)거리에 "송탄역(1호선)"이 있어 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물임. -외벽:석재 등 마감 -내멱:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창 [이용상태] 생활숙박시설(원룸형)
[설비내역] 급배수,위생설비,승강기설비(현대15인승 2대),소화설비,주차장설비릉 갖추고 있으며 개별 난방구조임.
[토지형상/이용상태] 6필일단지 부정형의 생활숙박시설(14층규모,지하4층)건물부지임.
7)인접 도로상태등 동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 각각접하는 각지로 남측의 도로는 완경사(서고동저) 도로임.
[토지이용계획] 일반상업지역 소로2류(폭 8 - 10m:접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 관광특구(송탄)<관광진흥법> 비행안전제5구영(전술) <군사기지 및 군사시설보호법> 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장. 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한ㅁ 법률> 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26 - 26.8.25 국토교통부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계:미상

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년11월29일	소유권
2025년4월29일	가압류	94,995,077원
2025년9월18일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	541,149,348원원	290,586,228원원	48%	2.7회회
6개월	444,491,100원원	227,454,621원원	50%	2.6회회
12개월	359,784,122원원	193,584,131원원	54%	2.4회회