종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

주택 경매초보도 쉽게! 경기 팔달구 경매로 나왔는데 안전한가?

이번 경매는 수원시 팔달구 교동의 주택 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"수원을 새롭게 시민을 빛나게 - 경기도 수원시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

수원시 팔달구 교동 주택 경매

2024타경103754

소 재 지 : 경기도 수원시 팔달구 교동

감 정 가 : 319,087,140

최 저 가 : 319,087,140

매각기일 : 2026.04.03(금) 10:00

소 재 지	경기도 수원시 팔달구 교동 12-4
물건용도	주택
토지면적	152.00㎡(45.98평)
건물면적	79.34㎡(24.00평)
사건번호	2024타경103754
감정평가액	319,087,140원
최저입찰가	(100%) 319,087,140원
입 찰 일	2026.04.03(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교동 12-4	대	152㎡ (45.98평)
건물	교동 12-4	단층 주택 연와조	79.34㎡ (24.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 "수원향교" 북동측 인근 위치하며 주위는 주택, 소규모점포 등이 혼재한 후면 주택지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근은 불가능하고 도보로 접근이 가능한 도로상황이며, 본건 인근에 노선버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 대체로 남동측 방면으로의 완경사, 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜경기도문화재보호조례＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 역사문화환경보존지역(4구역(경기도 문화재자로 제1호 수원향교의 현상변경 허용기준을 따름))＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역)임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 연와조 스라브즙 평가건(1층) 건물(사용승인 : 1971.08.13)로서 외벽 : 벽돌 쌓기 및 시멘트 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 마감 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스 공급설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물 해당사항은 없음.
[공부와의 차이] 해당사항은 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/03/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년12월31일	소유권
2024년12월31일	소유권
2024년12월31일	소유권
2024년12월31일	소유권
2016년8월4일	근저당권	482,000,000원
2016년8월4일	약정/금지사항/환매특약
2025년1월13일	임의경매