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가평군 임야 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경218] -2,668.5평

2025타경218 사건의 임야 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"힐링과 행복 · 하나되는 가평특별군(Ga-Pyeong) 경기도 가평군"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 가평군 청평면 고성리 임야 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 130,557,756원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 130,557,756원입니다.

사건번호는 2025타경218이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 13,055,776원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 가평군 청평면 고성리 642-13
물건용도	임야
토지면적	8,821.47㎡(2,668.50평)
건물면적
사건번호	2025타경218
감정평가액	130,557,756원
최저입찰가	(100%) 130,557,756원
입 찰 일	2026.04.01(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고성리 642-13	임야	8821.4719㎡ (2,668.50평) 지분 49325분의 37820 전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""양진마을"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주뱐환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남서향 급경사의 자연림으로 지상에 활엽수 등이 자생중임.
4)인접 도로상태 맹지임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설 치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상. 기 타 : -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/04/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2025년3월12일	소유권
2021년4월12일	소유권
2021년9월3일	압류
2025년2월6일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	657,082,017원원	139,142,030원원	23%	4.9회회
6개월	548,976,587원원	119,812,794원원	35%	4.3회회
12개월	476,292,379원원	110,804,251원원	29%	4.6회회

가평군 임야 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경218] -2,668.5평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임 2. 맹지임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 0318694421)입니다.
입찰일은 2026.04.01입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 6일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 405일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 405일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.03.자 압류 설정

※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량접근 불가능.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경218 (의정부지방법원 남양주지원)

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