종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 양평군 서종면 문호리 5억 2965만원 203.6평 대지 경매로 저렴하게 경매

첫 입찰된 경기 양평군 서종면 문호리 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"사람과 자연’ 행복한 양평 - 모든 게 관광인 양평 - 경기도 양평군"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1479928

[ 경기도 양평군 서종면 문호리 대지 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 39347 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.04.01(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

유원지
"일반공중의 위락·휴양 등에 적합한 시설물을 종합적으로 갖춘 수영장·유선장·낚시터·어린이놀이터·동물원·식물원·민속촌·경마장 등의 토지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""유원지""로 한다. 다만, 이들 시설과의 거리 등으로 보아 독립적인 것으로 인정되는 숙식시설 및 유기장의 부지와 하천·구거 또는 유지[공유(公有)의 것에 한한다]로 분류되는 것을 제외한다(지적법시행령 제5조제24호)."

소 재 지	경기도 양평군 서종면 문호리 890-7
물건용도	대지
토지면적	673.00㎡(203.58평)
건물면적
사건번호	2024타경39347
감정평가액	529,651,000원
최저입찰가	(100%) 529,651,000원
입 찰 일	2026.04.01(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문호리 890-7	대	673㎡ (203.58평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종문화체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호 1 : 북동측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
기호 2 : 북동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 기호 1, 2 : 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전 법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞.
- 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-08)
(수도법 시행령제14조의3제2호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년12월29일	소유권
2021년4월13일	근저당권	312,000,000원
2021년4월13일	지상권
2024년9월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	992,627,000원원	356,300,000원원	36%	5회회
6개월	992,627,000원원	356,300,000원원	36%	5회회
12개월	1,470,799,800원원	481,576,155원원	37%	3.2회회

경기 양평군 서종면 문호리 5억 2965만원 203.6평 대지 경매로 저렴하게 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 및 2 토지는 등기부 표시와 같이 각 대지임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7451)입니다.
입찰일은 2026.04.01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 556일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 556일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.13. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1479928

사건번호 : 2024타경39347 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.