구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	상도동 244-29	420분의 15.5526	15.5526㎡ (4.70평)
건물	상도동 244-29	3 철근콘크리트구조	26.55㎡ (8.03평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대 주택 등 주택과 근린생활시설로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 있는 신봉초등학교 북동측 인근에 은천로변에 위치한 디앤씨타운 비동 3층 302호로 부근은 관악동부센트레빌 등 아파트 단지 및 은천로를 따라 근린생활시설, 상업.업무시설 및 다세대주택 등으로 형성된 노선 주상지대로 주거환경 보통임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대 주택 위주로 형성된 주거지대로 주위환경은 보통임 [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 있는 신림고등학교 북서측 인근 난곡로변에 위치한 위드비엠 3층 303호로 난곡로를 따라서는 근린생활시설, 상업.업무시설 및 다세대주택 등 으로 형성된 노선 주상지대이며, 후면으로는 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 주거 환경 보통임.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 있는 수도권전천 신림선 서원역 남동측 근거리에 위치한 다인캐슬 비동 4층 401호(기호 1) 및 403호(기호 2)로 인근에 다세대주택 및 단독주택으로 형성된 주택지대로 주거환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 북측 직선거리 약 260m 거리에 "서울지방병무청역", 남서측 직선거리 약 380m 거리에 6호선 및 신림선 환승역인 "보라매역"이 있고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
[교통상황] 대상 건물까지 차량 출입 가능하고, 남동측 직선거래 약 580m에 수도권 전철 2호선 서울대 입구역이 있으며 인근 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
[교통상황] 본건물까지 차량접근이 가능하고 북서측 직선거리 약 340m 거리에 신림선 서원역이있으며, 인근에 버스정류장이 있어 전반적 교통상황은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 직선거리 약 500m 거리에 전철 7호선 신대방삼거리역이 있으며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황은 보통임 [교통상황] 본건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 전반적 교통상황은 보통임.
[건물구조] 2019.04.04 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층내 3층 303호로 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샤시 2중창 등임.
[건물구조] 2019.12.13. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건물 내 3층 304호(기호 5), 4층 401호(기호 6)로서 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샤시 2중창 등임.
[건물구조] 2019.04.25. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 건물내 3층 302호로 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샤시 2중창 등임.
[건물구조] 2019.03.13. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건물중 7층 703호로서 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샤시 2중창 등임.
[건물구조] 2018.11.12. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층내 4층 401호 및 403호로 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샤시 2중창 등임.
[이용상태] 다세대주택 1개호로 이용중임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.
[이용상태] 2개호 모두 다세대주택으로 이용중임.
[이용상태] 기호 1,2) 모두 다세대주택으로 이용중임.
[이용상태] 다세대주택(도시형생활주택) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 계단식으로 지반 조성한 4필지 일단의 직사각형에 유사한 사다리형 토지로 공동주택 및 근린생활시설 2개동의 건물 부지로 이용중임.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
[토지형상/이용상태] 직사각형의 평탄한 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[토지형상/이용상태] 직사각형의 평탄한 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중임.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 직사각형에 유사한 평탄한 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 인도와 차도 구분된 왕복4차로의 은천로와 접함.
7)인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
7)인접 도로상태등 남동측으로 평탄한 포장도로(세로)와 접함.
7)인접 도로상태등 남서측으로 인도와 차도 구분된 왕복6차선의 광대로와 접함.
7)인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8m의 평탄한 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일-2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변)
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변)
[토지이용계획] 대지권이 목적인 2필지 동일하며 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2022-06-09)＜건축법＞, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)＜건축법＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사 기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [토지이용계획] 대지권의 목적이 되는 4필지중 봉천동 458-66, 458-72, 458-78(대지권 1-3)은 동일하며 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 대지권 4. 봉천동 458-123 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하))
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음 [공부와의 차이] 없음 [공부와의 차이] 없음 [공부와의 차이] 없음.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 폐문 및 관계인 부재로 조사하지 못하였음.
[참고사항] 폐문 및 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였으며, 대상물건을 포함한 일대는 "모아 타운 3차, 상도동 242일원"으로 지정(2023.09월)된 지역임.
[참고사항] 폐문 및 관계인 부재로 임대관계는 미상임.
[참고사항] 폐문 및 관계인 부재로 확인하지 못하였음. [참고사항] 폐문 및 거주자 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

저렴한 동작구 상도동 다세대(빌라)/다인캐슬2차 경매 투자해도 될까요?

저렴한 동작구 상도동 다세대(빌라)/다인캐슬2차 경매 투자해도 될까요?

2024타경120591 사건의 다인캐슬2차 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.