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중구 항동7가 1억 5428만원 선박 경매물건을 싸게

인천시 중구 항동7가에 있는 선박 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 ㎡(평)

"All ways INCHEON · 시민이 행복한 세계 초일류 도시 INCHEON - 인천광역시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 인천광역시 중구 항동7가 109 선박입니다.

매각기일은 2026.03.31(화) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	인천광역시 중구 항동7가 109
물건용도	선박
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경513521
감정평가액	154,280,000원
최저입찰가	(100%) 154,280,000원
입 찰 일	2026.03.31(화) 10:00

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 기호(1) 선체는 길이 35.13m, 너비 7.50m, 깊이 3.10m인 강재질의 기선으로서, 1978.12.20에 진수 되었으며, 현상 및 관리상태는 보통으로 목측되나, 경매참여시 재확인 바랍니다. 기호(2) 선체는 길이 33.98m, 너비 7.10m, 깊이 2.85m인 강재질의 기선으로서, 1979.08.13에 진수 되었으며, 장기간 방치되어 현상 및 관리상태는 보통 이하로 목측되며, 경매참여시 재확인 바람.
[색상] 기호(1)은 선박용디젤기관(2,000마력) 1대로서, 현상 및 관리상태 연식 대비 보통시 되며, 노후화 등으로 정비 등이 요구됨. 기호(2)는 선박용디젤기관(1,600마력) 1대로서, 장기간 미운항 및 노후화 등으로 정비 등이 요구됨.
[관리상태] 본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 조업에 필요한 제반 기기로서, 기호(1) 선박의 의장품 은 현상 및 관리상태는 연식 대비 보통시 되며, 기호(2) 선박의 의장품은 현상 및 관리상태 는 불량한 것으로 목측되며, 정상작동 여부 등은 경매참여시 재확인 바람.
[사용연료] 본건 선박은 장기간 운항 없이 정박중인 것으로 판단되며, 정상 운항, 기기 등의 정상 작동 여부는 불분명하므로 경매 진행시 참조 바람.
[유효검사기간] 인천광역시 중구 축항대로118번길 73 앞 해상에 정박 되어 있으며, 동 장소에서 실사를 실시 하였음. [기타(옵션등)] 검사증서유효기간(한국해양교통안전공단) 기호(1): 2021.03.22 ~ 2026.03.21. 기호(2): 2017.03.02 ~ 2022.03.01.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	79,132,533원원	48,179,917원원	62%	2.2회회
6개월	250,829,800원원	183,806,894원원	57%	2.4회회
12개월	546,609,455원원	276,197,523원원	50%	2.8회회

중구 항동7가 1억 5428만원 선박 경매물건을 싸게

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건들은 선박으로 예인선으로 사용 중임. - 감수보존명령으로 (주)맥풍이 점유하고 있고, 담당자는 유해종 팀장임. - 본건들의 선박 관리원은 선장 조현문, 갑판원 이세호, 관리인 조원선, 유해종으로 구성되어 있음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1630)입니다.
입찰일은 2026.03.31입니다. 입찰시작 시각은 10:20이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 :

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경513521 (인천지방법원)

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