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밀양시 부북면 중장비경매 - 놓치면 후회할 경매 중장비 물건

감정가 4000만원, 2회 유찰된 밀양시 부북면 청운로 282-18 중장비의 최저입찰가는 1960만원입니다.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

감정가 40,000,000원인 밀양시 부북면 청운로 282-18 중장비 물건입니다.

2회 유찰되어, 최저입찰가는 19,600,000원이군요.

감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경10385이며, 입찰일은 2026.06.08(월) 10:00입니다.

소 재 지	밀양시 부북면 청운로 282-18
물건용도	중장비
토지면적
건물면적
사건번호	2025타경10385
감정평가액	40,000,000원
최저입찰가	(49%) 19,600,000원
입 찰 일	2026.06.08(월) 10:00

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] 년식은 2007년식이며, 주행시간은 기준시점 현재 계기판 기준 33,351(H)임. [색상] 색상은 주황색임. [관리상태] 2007년식으로서 다소 노후화된 건설기계로서 전면 유리파손 상태로서 관리상태는 보통 시됨. [사용연료] 경유임. [유효검사기간] 유효기간은 2025-05-26 ~ 2028-05-25일임. [기타(옵션등)] - 본건 건설기계는 기준시점 현재 전면 유리파손 상태이고, 소모품의 상태 및 수리 여부, 제반장치의 정상작동여부 등은 재확인이 필요하오니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14,000,000원원	10,300,000원원	74%	1회회
6개월	18,500,000원원	9,800,000원원	57%	2회회
12개월	17,333,333원원	11,983,333원원	74%	1.3회회

밀양시 부북면 중장비경매 - 놓치면 후회할 경매 중장비 물건

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
건설기계의 가동시간은 계기판 상 33,351(H)임. 사용연료는 '경유'임. 검사유효기간은 건설기계등록원부 상 2025. 05. 26. ~ 2028. 05. 25.임(감정평가서 참조).

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원(☎ 055-350-2539)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 7월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 344일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 344일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 12. 02. 저당권 설정

※ 물건 키워드 :

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경10385 (창원지방법원 밀양지원)

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