[다세대(빌라) 경매] 경기 고양시 , 감정가의 100% 부터?

감정가 2억 500만원 경기 고양 일산서구 다세대(빌라) 경매를 소개합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1478177

2025타경63442

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 205,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 205,000,000원으로

2026.03.25(수) 10:00 의정부지방법원 고양지원 경매6계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 대화동 1483-7 102동 3층301호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	44.35㎡(13.42평)
건물면적	52.64㎡(15.92평)
사건번호	2025타경63442
감정평가액	205,000,000원
최저입찰가	(100%) 205,000,000원
입 찰 일	2026.03.25(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대화동 1483-7	1016분의 44.35	44.35㎡ (13.42평)
건물	대화동 1483-7	1 철근콘크리트구조	52.64㎡ (15.92평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""대화고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽: 타일 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
[설비내역] 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄한게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중 입니다.
7)인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

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