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평택오피스텔경매 - 평택 비전동 매매보다 경매

평택 비전동 797-1에 위치한 본 오피스텔 경매물건은 2억짜리가 2억까지 떨어진 상태입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

소 재 지	경기도 평택시 비전동 797-1 2동 2층202호
물건용도	오피스텔
토지면적	36.50㎡(11.04평)
건물면적	71.78㎡(21.71평)
사건번호	2025타경42314
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(100%) 200,000,000원
입 찰 일	2026.03.24(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	비전동 797-1	647.3분의 36.4982	36.4982㎡ (11.04평)
건물	비전동 797-1	2 철근콘크리트구조	71.779㎡ (21.71평)

[위치/주위환경] 평택시 비전동 소재 '한관중학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 북서측으로 접하는 평택2로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 단지형 다세대주택 및 오피스텔 중 2층(오피스텔) 202호로서 외벽: 적연와 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 찬호: 하이새쉬 창호임.
[이용상태] 다세대주택 및 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본 위생 및 급수,급탕시설, 방화시설, 화재경보시설, 개별난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 1단지의 세장형 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 주로1류 및 소로2류에 접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부구조도는 건축물현황도를 참고하여 작성하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

평택오피스텔경매 - 평택 비전동 매매보다 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 비전동에 소재하는 공동주택인 `신동아홈타운 2차` 2동 2층에 속하는 전유부분임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.03.24입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

사건번호 : 2025타경42314 (수원지방법원 평택지원)

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