종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

감정가 1억 3500만원! 경남 거제시 상동동 경매로 싸게 사는 방법? - 아파트경매

창원지방법원 통영지원의 2025타경21760 사건, 1억 3500만원짜리 아파트 경매물건입니다.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

감정가 135,000,000원인 경상남도 거제시 상동동 72 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 135,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경21760이며, 입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.

소 재 지	경상남도 거제시 상동동 72 거제신현에스케이뷰 102동 6층601호
물건용도	아파트
토지면적	74.86㎡(22.65평)
건물면적	84.31㎡(25.50평)
사건번호	2025타경21760
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(100%) 135,000,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	상동동 72	38830분의 74.8604	74.8604㎡ (22.65평)
건물	상동동 72	1 철근콘크리트구조	84.3108㎡ (25.50평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물중 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 폐문부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적이 되는 본건 토지는 완경사지세내 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대지권의 목적이 되는 본건 토지 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2015년7월14일	소유권
2015년7월14일	근저당권	198,000,000원
2025년8월4일	임의경매
2025년8월29일	가압류	45,758,178원

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

감정가 1억 3500만원! 경남 거제시 상동동 경매로 싸게 사는 방법? - 아파트경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055-640-8500)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 7. 14. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경21760 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.