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2026년 3월에 입찰하는 다세대(빌라) 경매물건 | 횡성군 횡성읍

첫 입찰된 강원 횡성군 횡성읍 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경20567이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 12,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 12,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 1,200,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 363-3 3층303호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	11.14㎡(3.37평)
건물면적	14.12㎡(4.27평)
사건번호	2025타경20567
감정평가액	12,000,000원
최저입찰가	(100%) 12,000,000원
입 찰 일	2026.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	읍하리 363-3	451분의 11.1358	11.1358㎡ (3.37평) 지분 9분의 2 전부 지분 9분의 2 전부
건물	읍하리 363-3	시멘트벽돌조	14.12㎡ (4.27평) 지분 9분의 2 전부

[위치/주위환경] 본 건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍하리 소재 ""강원특별자치도 횡성교육지원청"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보 통임.
[교통상황] 본 건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 고려 시 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 시멘벽돌조 칼라강판지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 등, - 창호 : 섀시 창호임.
[이용상태] 연립주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 북측에 인접한 도로보다 다소 저지이며, 자체 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 세로(가)의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 하수처리구역(횡성읍)
＜하수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계제한지역)＜한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
- 기호(2,3) : 기호(1)과 1983년 07월 27일에 합병되었음.
[공부와의 차이] - 공부상 본 건은 읍하리 363-3, 363-7, 364-1 지상에 소재한다고 되어있으나, 1983년 07월 27일에 읍하리 363-7, 364-1은 읍하리 363-3으로 합병되었음.
- 등기사항전부증명서상 지붕이 슬래브지붕이나, 실제는 칼라강판지붕임.
- 집합건축물대장상 대지 면적이 452㎡로 등기사항전부증명서와 상이하니 업무에 참고하시 기 바람. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2025년3월28일	소유권
2025년3월28일	소유권
2025년3월28일	소유권
2025년3월28일	소유권
2025년4월4일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

2026년 3월에 입찰하는 다세대(빌라) 경매물건 | 횡성군 횡성읍

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1122)입니다.
입찰일은 2026.03.23입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 341일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 341일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.4.4.강 제 경매 개시 결 설정 정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경20567 (춘천지방법원 원주지원)

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