[다세대(빌라) 경매] 경기 수원 에코휘게1주건축물제1동, 감정가의 49% 부터?

경기 수원 팔달구에 위치한 에코휘게1주건축물제1동 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 1700만원, 현재 최저입찰가는 1억 633만원입니다.

"수원을 새롭게 시민을 빛나게 - 경기도 수원시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 1027-3 에코휘게1주건축물제1동 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2026.05.29(금) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 수원시 팔달구 권광로175번길 91, 4층404호 (인계동,에코휘게1주건축물제1동)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	10.49㎡(3.17평)
건물면적	25.26㎡(7.64평)
사건번호	2024타경97934
감정평가액	217,000,000원
최저입찰가	(49%) 106,330,000원
입 찰 일	2026.05.29(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	인계동 1027-3	424.2분의 10.49	10.49㎡ (3.17평)
건물	인계동 1027-3	4 철근콘크리트구조	25.26㎡ (7.64평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(에코휘게1주건축물제1동 4층 401호 외 37개호)로서 주위는 근린생활시설, 관공서, 숙박업소, 다세대주택, 공원 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 수원시청역(수인분당선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 8층 건물내 4층 401호 외 37개호로서, (사용승인일 : 2019.08.30.)
외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
오OO	404호	2023.6.29.	[보]126,000,000
허OO		2019.09.19