0원 경매로 저렴하게 경매

감정가 0원, 첫 입찰된 의 최저입찰가는 0원입니다.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

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  ▶ 사건번호 : 타경
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입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

소 재 지
물건용도
토지면적	10,711.00㎡(3,240.08평)
건물면적
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이곡동 산26	임야	10711㎡ (3,240.08평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 토지로 주변은 산림, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 어 있는 도시근교 산림지대임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근 도심, 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 남측 하향 경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임.
4)인접 도로상태 임야도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지 임.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생임목은 토지에 포함 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년12월22일	소유권
2021년12월22일	근저당권	456,000,000원
2025년6월25일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	871,934,000원원	93,570,000원원	11%	7회회

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법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
맹지

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20601.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20601.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 간선도로.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경 ()

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