경북 임야경매> 칠곡군 싼 임야, 2025타경8275

대구지방법원에서 진행되는 2025타경8275, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

2025타경8275

대구지방법원의 경매 목적물로

감정가 1,188,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 1,188,000원으로

2026.03.18(수) 10:00 대구지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 산44-58
물건용도	임야
토지면적	99.00㎡(29.95평)
건물면적
사건번호	2025타경8275
감정평가액	1,188,000원
최저입찰가	(100%) 1,188,000원
입 찰 일	2026.03.18(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남율리 산44-58	임야	99㎡ (29.95평) 3306분의 99 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 임고면 우항리 '우항리회관' 남서측 인근(기호1) 및 칠곡군 석적읍 남율리 '석적초등학교' 동측 인근(기호2)에 각각 위치하며, 기호(1) 부근은 순수 농촌지대 로서 농촌마을, 주변 농경지 등으로 형성되어 있고, 기호(2) 주위는 시가지 외곽의 순수 산림지대임.
[교통상황] 기호(1):본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
기호(2):본건까지 차량접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1):사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 휴경지 상태임.
기호(2):극 세장형의 토지로서 북서측 하향 급경사지이며 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이나, 동측으로 접한 도로예정지가 남측으로 영천시 소유의 토지와 접함.
기호(2):임야도 및 현황 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 임.
기호(2):자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지이며, 제1종일반 주거지역 부분은 북서측 끝단의 극히 일부임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년2월11일	소유권
2014년2월20일	소유권
2014년1월17일	소유권
2014년3월4일	소유권
2014년1월27일	소유권
2014년6월19일	소유권
2022년12월22일	소유권
2014년2월10일	소유권
2014년1월27일	소유권
2014년4월11일	소유권
2014년2월11일	소유권
2014년1월22일	소유권
2014년4월21일	소유권
2014년2월12일	소유권
2015년10월20일	압류
2025년6월30일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경북 임야경매> 칠곡군 싼 임야, 2025타경8275

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 지목은 임야나, 이용상황은 자연림임. 맹지임. - 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번은 현황 묵전 임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6777)입니다.
입찰일은 2026.03.18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 6. 30. 경매개시결 설정 정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근 불가능.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경8275 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.