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충북 증평군 답 경매! 52.0평

충북 증평군 증평읍 미암리에 위치한 답 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7895만원, 현재 최저입찰가는 7895만원입니다.

"앞서가는 복지' 살기좋은 증평 - 충청북도 증평군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

오늘은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 답 경매물건을 소개합니다.

2025타경5547 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 청주지방법원입니다.

감정가격은 78,948,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 78,948,000원입니다.

토지면적은 172.00㎡(52.03평)입니다.

소 재 지	충청북도 증평군 증평읍 미암리 571-2
물건용도	답
토지면적	172.00㎡(52.03평)
건물면적
사건번호	2025타경5547
감정평가액	78,948,000원
최저입찰가	(100%) 78,948,000원
입 찰 일	2026.03.18(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	미암리 571-2	답	172㎡ (52.03평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 증평군 증평읍 미암리 소재 "형석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 공장 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호 2: 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3: 사다리형 평지로 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 기호 2 : 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터, 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 3 : 동측 및 북측으로 노폭 약 12미터, 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. [토지이용계획] 기호 2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한지역. 기호 3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접함), 가축사육제한지역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 기호 2 토지 지상의 담장, 대문은 토지에 포함하여 평가하였으며, 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함. [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로, 외벽: 미장벽돌 마감, 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 주택 및 창고로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 기호 1 건물 지붕에 소재하는 태양광판넬은 건물에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년2월1일	소유권
2024년10월10일	근저당권	67,500,000원
2024년10월10일	근저당권	232,500,000원
2025년11월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

충북 증평군 답 경매! 52.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 불필요

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외소재함 2번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 PC지붕 처마.(소유 및 점유 미상) -. 3번 목록 현황 전으로 이용중이며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7303)입니다.
입찰일은 2026.03.18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024. 10. 10. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경5547 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.