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영동군 양산면 5967만원 556.0평 ρ 과수원 경매로 2912만원 싸게 사는 방법?

3회 유찰된 충북 영동군 양산면 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"청정함이 가득한 풍요로운 자연 도시 - 충청북도 영동군"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

충청북도 영동군 양산면 원당리 과수원 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경97이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 59,673,000원, 3회 유찰되어

최저입찰가는 30,552,000원(감정가 51%)입니다.

입찰보증금은 3,055,200원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청북도 영동군 양산면 원당리 165
물건용도	과수원
토지면적	1,838.00㎡(556.00평)
건물면적
사건번호	2025타경97
감정평가액	59,673,000원
최저입찰가	(51%) 30,552,000원
입 찰 일	2026.07.07(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원당리 165	과수원	1271㎡ (384.48평)
	원당리 165-1	과수원	458㎡ (138.55평)
	원당리 238	전	109㎡ (32.97평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 양산면 원당리 소재 ""원당마을"" 동측 인근 계획관리지역내에 위치하며 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위화경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입은 다소 불편시되나, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호1,2 서측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다.
기호3 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 전기타(휴경지) 토지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호1,2 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
기호3 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인 지역＜수도법＞, 영농여건불리농지 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인 지역＜수도법＞, 영농여건불리농지 일련번호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인 지역＜수도법＞, 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 ----
[공부와의 차이] ---- [참고사항] ----

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.