[아파트경매] 고양 일산서구 가좌마을7단지꿈에그린아파트, 감정가의 100%에 낙찰 가능성?

감정가 3억 7750만원, 첫 입찰된 경기 고양시 일산서구 가좌동 가좌마을7단지꿈에그린아파트의 최저입찰가는 3억 7750만원입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

감정가는 377,500,000원입니다. 최저입찰가는 377,500,000원(100%)입니다.
입찰일은 2026.03.17(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 37,750,000원 입니다.

  ※ 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트
  ※ 사건번호 : 2024 타경 6652
  ※ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 703동 1층103호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트)
물건용도	아파트
토지면적	49.82㎡(15.07평)
건물면적	80.62㎡(24.39평)
사건번호	2024타경6652
감정평가액	377,500,000원
최저입찰가	(100%) 377,500,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가좌동 1105	41474분의 49.8188	49.8188㎡ (15.07평) 2분의1 지분전부 2분의1 지분전부
건물	가좌동 1105	7 철근콘크리트구조	80.6184㎡ (24.39평) 2분의1 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물내 제1층 제1003호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호임. [이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) [설비내역] 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(송포초등학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/02/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

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