영등포동8가오피스텔경매> 영등포구 영등포동8가 싼 , 2025타경10014

영등포구 42-1에 위치한 오피스텔 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"희망 행복 미래도시 영등포 - 서울특별시 영등포구"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

서울남부지방법원 경매14계 2025 타경 10014

소 재 지	서울특별시 영등포구 영등포동8가 42-1 한양아이클래스오피스텔 제4층 제417호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.32㎡(2.52평)
건물면적	19.86㎡(6.01평)
사건번호	2025타경10014
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(100%) 135,000,000원
입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영등포동8가 42-1	1823.2분의 8.3227	8.3227㎡ (2.52평)
건물	영등포동8가 42-1	철근콘크리트구조	19.86㎡ (6.01평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 ""영동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역, 영등포구청역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층/지상 9층 건내 제4층 제417호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 8M 의 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 기호1~2,4 공히 도시지역 , 준공업지역 , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)＜건축법＞ , 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
2. 기호3 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)＜건축법＞ , 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞ , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/20)