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전주시 완산구 다세대(빌라) 경매물건 | 감정가 1억 9100만원,

이번에 소개할 경매물건은 전북 전주시에 위치한 다세대(빌라)입니다. 최저입찰가는 1억 9100만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

[ 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 797 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.16(월) 10:00인 전주지방법원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

하천
"자연의 유수(流水)가 있거나 있을 것으로 예상되는 토지는 ""하천""으로 한다(지적법시행령 제5조제17호)."

소 재 지	전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 302호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	27.75㎡(8.39평)
건물면적	54.08㎡(16.36평)
사건번호	2025타경797
감정평가액	191,000,000원
최저입찰가	(100%) 191,000,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경원동3가 7-7	259.6분의 27.746	27.746㎡ (8.39평)
건물	경원동3가 7-7	302호 철근콘크리트조	54.08㎡ (16.36평)

[위치/주위환경] --
[교통상황] -
[건물구조] --
[이용상태] -
[설비내역] --
[토지형상/이용상태] -
7)인접 도로상태등 -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	302호
홍OO	302호		[보]50,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년11월16일	소유권
2022년11월16일	근저당권	123,000,000원
2023년8월14일	근저당권	50,000,000원
2025년7월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

전주시 완산구 다세대(빌라) 경매물건 | 감정가 1억 9100만원,

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 5층 건물(공동주택및오피스텔)의 3층에 위치해 있고(건물명:경원빌라), 부동산 표시목록상 도로명 소재지는 `전주시 완산구 현무3

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5537)입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
한상배: 유치권자라 주장하는 한상배의 진술을 토대로 공사대금 3억원 상당을 변제받지 못하여 301호, 302호, 401호, 402호, 501호, 502호에 대하여 유치권을 행사중이라는 현황조사보고서의 내용이 있으나 그 성립 여부는 불분명하며 현재까지 유치권 신고서는 제출되지 않음

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.16. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 :

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경797 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.