[경기 평택시 임대보다 경매] 다세대(빌라) 최저입찰가 1억 4200만원!

이번에 소개할 경매물건은 경기 평택시에 위치한 다세대(빌라)입니다. 최저입찰가는 1억 4200만원입니다.

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출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

소 재 지	경기도 평택시 지산동 684-40 금터빌 109동 2층201호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	36.54㎡(11.05평)
건물면적	48.71㎡(14.73평)
사건번호	2025타경42152
감정평가액	142,000,000원
최저입찰가	(100%) 142,000,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지산동 684-40	664분의 36.541	36.541㎡ (11.05평)
건물	지산동 684-40	1 철근콘크리트구조	48.71㎡ (14.73평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 지산동 소재 '지산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '금터빌' 제109동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택들로 이루어진 주거지대로서 동측 인근으로 야산이 위치함.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약500미터 지점에 송탄전철역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 제형에 유하한 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 폭8미터, 북서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 지산동 684-40 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(평택고시2007-199, B=8m L=143m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(리라유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 본건의 의뢰목록 및 등기부등본상 도로명주소는 ‘평택시 송탄로 348-26’으로 기재되어 있으나 건축물대장 및 현황은 ‘평택시 송탄로 348-24’임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/31)