평택 대지 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경41878] -137.9평

평택 서정동 552-23의 대지 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 13억 9180만원입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 평택시 서정동 552-23 대지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,391,800,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 1,391,800,000원입니다.

사건번호는 2025타경41878이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 139,180,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 서정동 552-23
물건용도	대지
토지면적	456.00㎡(137.94평)
건물면적
사건번호	2025타경41878
감정평가액	1,391,800,000원
최저입찰가	(100%) 1,391,800,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서정동 552-23	대	146㎡ (44.17평)
	서정동 552-24	대	102㎡ (30.86평)
	서정동 552-25	대	159㎡ (48.10평)
	서정동 552-270	대	49㎡ (14.82평)
제시외건물	서정동 552-23	제시외수목	15주 ㎡(4.54평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""태광중고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1~4) : 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 일련범호(1~4) : 공히 북측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
일련번호(2,3) : 공히 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
일련번호(4) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 후면 사진용지와 같이 소유미상의 제시외수목 소재함.
[공부와의 차이] 본건 4필지는 2022년 05월 26일 평택시장으로 부터 건축허가를 득함. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/08/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

평택 대지 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경41878] -137.9평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 지목 `대`, 현황 잡풀로 덮혀 있는 나대지 상태임. * 본건 목적물 지상에 나무 7그루 정도 있음. * 본건 목적물 1. 일부는 시멘트 포장되어 있으며, 수도 등 관련 맨홀뚜껑이 있음. * 본건 목적물 1. 지상에 방치된 약간의 공사재료 있음. * 본건 목적물 서로간 경계가 육안으로 구별되지 아니하며, 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등을 통하여 확인함이 필요해 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3164)입니다.
입찰일은 2026.03.16입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경41878 (수원지방법원 평택지원)

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