저렴한 하남 망월동 오피스텔/ 상세정리?

수원지방법원 성남지원에서 진행되는 2025타경52090, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"함께 만드는 미래 · 더 나은 하남시"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 하남시 망월동 1094 오피스텔입니다.

매각기일은 2026.03.16(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 22층에이2207호
물건용도	오피스텔
토지면적	5.66㎡(1.71평)
건물면적	30.33㎡(9.18평)
사건번호	2025타경52090
감정평가액	256,000,000원
최저입찰가	(100%) 256,000,000원
입 찰 일	2026.03.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	망월동 1094	3904.9분의 5.656	5.656㎡ (1.71평)
건물	망월동 1094	철근콘크리트구조	30.333㎡ (9.18평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ‘미사역5호선’ 북서측 인근에 위치하고 있는 구분건물 ""이편한세상시티미사 22층 에이 2207호""로서 주위는 상업용, 업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 미사역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상28층건 중 22층 에이2207호로서 외벽 : 치장 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 1단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 폭약 24m 내외의 도로, 북서측으로 폭약 20m 내외의 도로, 북동측으로 폭약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 망월동 1094번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)
(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
망월동 1094-1번지 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)
(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출 시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간