종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

김포아파트경매 - 김포 풍무동 경매도전해 봅시다.

이번 경매는 김포 풍무동 1의 아파트 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"통하는 70 도시 우리 김포 - 경기도 김포시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

김포시 풍무동 1 아파트 경매

2025타경2342

소 재 지 : 경기도 김포시 풍무동 1

감 정 가 : 240,000,000

최 저 가 : 240,000,000

매각기일 : 2026.03.12(목) 10:00

소 재 지	경기도 김포시 풍무동 1 김포길훈아파트 102동 12층1207호
물건용도	아파트
토지면적	48.37㎡(14.63평)
건물면적	84.80㎡(25.65평)
사건번호	2025타경2342
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(100%) 240,000,000원
입 찰 일	2026.03.12(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	풍무리 1	23161분의 48.37	48.37㎡ (14.63평)
건물	풍무동 1	1 철근콘크리트조	84.80㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""김포종합운동장"" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 12층 1207호 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감.
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감.
창호: 하이샷시 이중창호 임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구 (공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)＜경기도문화재보호조례＞ , 다지구(환경보전과 확인)＜공항시설법＞ , 제3종구역(환경보전과 확인)＜공항시설법＞ , 장애물제한표면구역＜ 공항시설법＞ , 진입표면구역＜공항시설법＞ , 상대보호구역(2023-03-09)
(경기도김포교육지원청 고시 제2023-37호)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 해발90m , 육군17사단관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞ , 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 ＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 하수처리구역(풍무처리분구)＜하수도법＞ 도시관리계획 입안중 ＜추가기재＞도시관리계획재정비공람중2011.01.31일부터14일간(국.공휴일포함), -별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

김포아파트경매 - 김포 풍무동 경매도전해 봅시다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1137)입니다.
입찰일은 2026.03.12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경2342 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.