경기 다세대(빌라)경매 | 김포시 감정동 523-10 경매로 돈 벌 기회

첫 입찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 경기 김포시 감정동의 다세대(빌라) 경매건입니다.

"통하는 70 도시 우리 김포 - 경기도 김포시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 김포시 감정동 523-10 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 188,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 188,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경34047이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 18,800,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 김포시 감정동 523-10 더포인트 2동 3층302호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	25.43㎡(7.69평)
건물면적	44.76㎡(13.54평)
사건번호	2025타경34047
감정평가액	188,000,000원
최저입찰가	(100%) 188,000,000원
입 찰 일	2026.03.11(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	감정동 523-10	863분의 25.431	25.431㎡ (7.69평)
건물	감정동 523-10	2 철근콘크리트구조	44.76㎡ (13.54평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 감정동 소재 '감정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설, 소규모공장 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] '다세대주택'으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시 설법＞, 진입표면구역＜공항시설법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(걸포처리 분구)＜하수도법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경기 다세대(빌라)경매 | 김포시 감정동 523-10 경매로 돈 벌 기회

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1140)입니다.
입찰일은 2026.03.11입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경34047 (인천지방법원 부천지원)

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