종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

해남군 송지면 131.0평 전 경매 (최저입찰가: 537만원)

전남 해남군 송지면 마봉리 전, 감정가 766만원 → 최저 537만원! 전 찾는 분께 적합합니다.

"아이 신나는 도시 · 아이 행복한 해남 - 전라남도 해남군"

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

해남군 송지면 마봉리의 전 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 433.00㎡(130.98평)입니다.

사건번호는 2025타경50503이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 7,664,100원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 5,365,000원입니다.

입찰보증금은 536,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	전라남도 해남군 송지면 마봉리 475-2
물건용도	전
토지면적	433.00㎡(130.98평)
건물면적
사건번호	2025타경50503
감정평가액	7,664,100원
최저입찰가	(70%) 5,365,000원
입 찰 일	2026.04.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	마봉리 475-2	전	433㎡ (130.98평)

[위치/주위환경] 본건 일련번호(1) ~ (3)은 전라남도 해남군 송지면 마봉리 소재, '월곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 일련번호(1) ~ (3)은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 전 으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 일련번호(1) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로, 일련번호(2) 남측 및 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로, 일련번호(3) 서측 및 남측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개 돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역임.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2008년3월24일	소유권
2025년6월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

해남군 송지면 131.0평 전 경매 (최저입찰가: 537만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인이 요구됨

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1~3) 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 요구됨.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 530-9115)입니다.
입찰일은 2026.04.13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.6.25.경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

사건번호 : 2025타경50503 (광주지방법원 해남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.