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풍천면 대지경매 안동 싼 대지, 2025타경100287

감정가 35억 4655만원, 첫 입찰된 경북 안동시 풍천면 대지의 최저입찰가는 35억 4655만원입니다.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

경상북도 안동시 풍천면 갈전리 대지 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경100287이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 3,546,550,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 3,546,550,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 354,655,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1723
물건용도	대지
토지면적	2,026.60㎡(613.05평)
건물면적
사건번호	2025타경100287
감정평가액	3,546,550,000원
최저입찰가	(100%) 3,546,550,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	갈전리 1723	대	2026.6㎡ (613.05평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 ""경상북도청"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 관공서, 아파트, 근린생활시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업나지로 이용중임.
4)인접 도로상태 북측으로 50미터 및 남측으로 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 근린상업지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구단위 계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1(안))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도청이전신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞ 임. 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

풍천면 대지경매 안동 싼 대지, 2025타경100287

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5049)입니다.
입찰일은 2026.03.09입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 343일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 343일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능.

출처 : 실시간 부동산경매 https://cafe.naver.com/auctioning1

사건번호 : 2025타경100287 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.