종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

음성군 공장경매 ★ 충북 싼 공장 (건물 449.2평)

음성군 대소면 태생리에 위치한 본 공장 경매물건은 10억 4436만원짜리가 10억 4436만원까지 떨어진 상태입니다.

"상상대로 음성 - 충청북도 음성군"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1472553

감정가 1,044,359,060원인 충청북도 음성군 대소면 태생리 공장 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 1,044,359,060원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경1364이며, 입찰일은 2026.03.09(월) 10:00입니다.

소 재 지	충청북도 음성군 대소면 태생리 4
물건용도	공장
토지면적	2,344.00㎡(709.06평)
건물면적	1,484.96㎡(449.20평)
사건번호	2025타경1364
감정평가액	1,044,359,060원
최저입찰가	(100%) 1,044,359,060원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	태생리 4	공장용지	2257㎡ (682.74평)
	태생리 4-5	공장용지	60㎡ (18.15평)
	태생리 4-6	공장용지	15㎡ (4.54평)
	태생리 4-7	공장용지	12㎡ (3.63평)
건물	태생리 4	1층 일반철골구조	901.98㎡ (272.85평)
건물	태생리 4	2층 일반철골구조	254.08㎡ (76.86평)
제시외건물	태생리 4	창고 등	181.6 ㎡(54.93평) 포함
	태생리 4	폐수처리설비실	115 ㎡(34.79평) 포함
	태생리 4	창고	12 ㎡(3.63평) 포함
	태생리 4	창고	13.5 ㎡(4.08평) 포함
	태생리 4	수변전설비	1식 ㎡(0.30평) 포함
	태생리 4	페수처리설비	1식 ㎡(0.30평) 포함
	태생리 4	창고	4.8 ㎡(1.45평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리에 소재 하는 ""금강어린이집"" 북동측 인근에 위치 하고 있는 부동산(공업용)이며, 주위는 중소규모 공장, 창고시설,농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 토지(기호1~4)는 일단지로 이용중이며, 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과 하고 있어 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건 기호1~4토지는 4필지 일단지로서 형태는 부정형이며, 공업용부동산 부지로 이용하고 있음.
4)인접 도로상태 본건 토지(기호1~4)는 남서측으로 로폭 약4~5m, 북서측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음 [토지이용계획] 기호1,2,3,4토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025.05.30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] ""건물감정평가요항표""참조 [건물구조] ※본건 건물(기호5)은 2003.06.16자로 사용승인, 2010.11.25자로 일부 증축하였으며, 일반철 골구조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 공장(공장,창고,사무실,냉동실,냉장실 등)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:에폭시 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] 본건 건물은 공장 등으로 이용하고 있음 1층: 공장,사무실,창고,냉동실,증축 사무실(현황 기숙사),주방/식당,화장실 및 샤워실 등 2층: 공장,창고,냉장실 등 [설비내역] 본건 기호5건물의 공장 및 사무실 부분은 위생설비,급배수설비,전기설비 등 부대설비, 냉동실 및 냉장실 부분은 냉동 및 냉장기계설비,전기설비, 증축 사무실부분(현황 기숙사)은 전기설비,난방설비 등이 설치되어 있음 4)부합물 및 종물 ㉠: 판넬조 판넬지붕, 창고, 약4.8㎡㉡: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕, 창고 등, 약181.6㎡㉢: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕(일부 천막 없음), 폐수처리설비실, 약115㎡㉣: 철재 및 철파이프골조 비닐천막지붕, 창고, 약12㎡㉤: 강판 및 철재기둥 강판지붕, 창고, 약13.5㎡ [공부와의 차이] 본건 건물 중 2010.11.25자로 증축한 사무실부분(54㎡)은 현황 ""기숙사""로 이용하고 있음.
[참고사항] 전체 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

음성군 공장경매 ★ 충북 싼 공장 (건물 449.2평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 목조 기타지붕 숙소 2동, 판넬조 판넬지붕 창고 1동, 비닐하우스 1동, 냉동창고 1동, 파이프조 천막지붕 창고 1동,소재, 1번,2번에 파이프조 천막지붕 창고 1동 소재, 1번,3번에 파이프조 천막지붕 창고 1동 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043)841-9121)입니다.
입찰일은 2026.03.09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕. 철골조.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1472553

사건번호 : 2025타경1364 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.