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평택시 지산동 아파트/ 경매로 싸게 사는 방법?

평택시 851-10에 위치한 아파트 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

경기도 평택시 지산동 851-10 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 208,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 208,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경42499이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 20,800,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 12층1204호
물건용도	아파트
토지면적	14.76㎡(4.46평)
건물면적	56.48㎡(17.09평)
사건번호	2025타경42499
감정평가액	208,000,000원
최저입찰가	(100%) 208,000,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지산동 851-10	750분의 14.7564	14.7564㎡ (4.46평)
건물	지산동 851-10	철근콘크리트구조	56.48㎡ (17.09평)

[위치/주위환경] - 대상건물은 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '지산동행정복지센터' 남측 인근에 위치 하고, 부근에는 아파트, 오피스텔, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등이 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] - 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 1호선 송탄역이 위치하고 있으며, 동측 근거리에 국도 제1호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다.
[건물구조] - 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로 2017.01.04.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] - 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있습니다.
[설비내역] - 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 개별 난방 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
[토지형상/이용상태] - 5필 1단의 사다리형 토지로 현황 주상용(아파트 및 근린생활부지)으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 - 대상토지 서측으로 도로폭 약 6M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] - 기호 1,5 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(리라유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), - 기호 2,3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(리라유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전 제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종 구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞ 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), - 기호 4 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.
~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였습니다. - 임대관계는 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	전유부분전부	2021.9.9.	[보]220,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년7월7일	소유권
2023년9월19일	임차권설정	220,000,000원
2025년8월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간