경기 오피스텔 반값 경매 ♣ 경매일과 조건 확인해 보세요.

수원지방법원 평택지원에서 진행되는 2025타경815, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 고덕동 2155 오피스텔입니다.

매각기일은 2026.03.09(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 평택시 고덕동 2155 고덕헤리움시그니어 4층418호
물건용도	오피스텔
토지면적	8.51㎡(2.57평)
건물면적	28.49㎡(8.62평)
사건번호	2025타경815
감정평가액	204,000,000원
최저입찰가	(100%) 204,000,000원
입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고덕동 2155	8862.2분의 8.5122	8.5122㎡ (2.57평)
건물	고덕동 2155	철근콘크리트구조	28.4949㎡ (8.62평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 '고덕 헤리움 시그니어' 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상 업지대로서 북서측 인근으로는 주상복합지대, 남동측 인근으로는 일반산업단지(고덕지구)
가 위치함.
[교통상황] 간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.7km지점에 서정리역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건 내 4층 418호로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐 설비, 위생설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 폭25미터, 북서측으로 폭20미터, 남동측 및 남서측으로 각각 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 고덕동 2155 :근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/03)