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대구시 아파트경매 | 동구 효목동 9 경매가 얼마라고요?

이번에 소개할 경매물건은 대구시 동구에 위치한 아파트입니다. 최저입찰가는 5200만원입니다.

"따뜻한 공동체 · 내일이 더 기대되는 동구 - 대구광역시 동구"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

대구광역시 동구 효목동 9 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경8060이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 52,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 52,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 5,200,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	대구광역시 동구 효목동 9 동촌강나루타운 101동 7층702호
물건용도	아파트
토지면적	8.84㎡(2.67평)
건물면적	16.12㎡(4.88평)
사건번호	2025타경8060
감정평가액	52,000,000원
최저입찰가	(100%) 52,000,000원
입 찰 일	2026.03.06(금) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	효목동 9	15901분의 8.8365	8.8365㎡ (2.67평) 65분의21 지분전부 65분의21 지분전부
건물	효목동 9	1 철근콘크리트조	16.1193㎡ (4.88평) 65분의21 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""효동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 아파트단지,단독주택,노선 상가등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하며 북서측에 지하철 ""아양교역""이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 지상14층 건물중 7층 702호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일 등 마감 창호:샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비,난방설비,소화전설비,화재탐지및 경보설비,승강기설비등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 왕복 2차천 진입로를 통하여 인근 간선도로와 연결됨.
[토지이용계획] 효목동 9 :제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 단위세대중 유정순지분(21/65) 전체에 대한 평가이며 내부확인은 이해 관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평 가하였는바 경매지행시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2025년6월11일	소유권
2011년7월6일	소유권
2025년11월4일	소유권
2025년6월11일	소유권
2006년2월8일	근저당권	49,400,000원
2014년8월21일	가처분
2016년6월15일	가압류	20,125,493원
2016년8월9일	가압류	3,000,000원
2022년1월4일	가압류	34,127,652원
2025년7월2일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간