종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

금남면 답 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경503333] -959.5평

금남면 도암리 90-1에 위치한 본 답 경매물건은 10억 8482만원짜리가 10억 8482만원까지 떨어진 상태입니다.

"세종이 미래다 - 세종특별자치시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

세종특별자치시 금남면 도암리 90-1 답 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경503333이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,084,824,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,084,824,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 108,482,400원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	세종특별자치시 금남면 도암리 90-1
물건용도	답
토지면적	3,172.00㎡(959.53평)
건물면적
사건번호	2025타경503333
감정평가액	1,084,824,000원
최저입찰가	(100%) 1,084,824,000원
입 찰 일	2026.03.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도암리 90-1	답	3172㎡ (959.53평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 '도암교' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 비닐 하우스 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 장형에 유사한 부정형토지로서 남측인접도로 대비 다소 저지이며, 서측 인접지대비 대체로 등고 평탄하고 대부분 답으로 이용중이며 일부 농로 상태로 탐문됨.
4)인접 도로상태 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진 흥구역＜농지법＞임.
6)제시목록 외의 물건 본건은 대부분 답(수도작) 상태임.
[공부와의 차이] 대체로 부합함. [참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년5월29일	소유권
2024년5월23일	가압류	17,354,392원
2024년6월14일	가압류	11,598,859원
2024년7월2일	가압류	14,354,752원
2024년9월9일	가압류	7,956,996원
2025년9월4일	강제경매
2025년9월16일	근저당권	400,000,000원
2025년9월23일	가압류	11,326,680원

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

금남면 답 경매 ☆ 낙찰받아 볼까? [2025타경503333] -959.5평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 470-1803)입니다.
입찰일은 2026.03.04입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,084,824,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,049,055원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

※ 물건 키워드 : .

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경503333 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.