2026년 2월에 입찰하는 다세대(빌라) 경매물건 | 동대문구 용두동

2025타경13181 사건의 다세대(빌라) 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"행복을 여는 동대문구 - 서울특별시 동대문구"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

[ 서울특별시 동대문구 용두동 232-14 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 13181 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.03.04(수) 10:00인 서울북부지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.

소 재 지	서울특별시 동대문구 용두동 232-14 더에이치6차용두 3층303호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	18.70㎡(5.66평)
건물면적	27.51㎡(8.32평)
사건번호	2025타경13181
감정평가액	355,000,000원
최저입찰가	(100%) 355,000,000원
입 찰 일	2026.03.04(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용두동 232-14	281.6분의 18.7	18.7㎡ (5.66평)
건물	용두동 232-14	철근콘크리트구조	27.51㎡ (8.32평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""제기동역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 303호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로서 후첨 ""내부구조도""를 참조 바랍니다.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 평지의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발134미터(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26~2026.08.25)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/12)