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보성군 임야 경매물건 | 208.0평, 2025타경52123 경매 함정은?

광주지방법원 순천지원에서 진행되는 2025타경52123, 3회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"다시 뛰는 보성 3·6·5(보성365) - 전라남도 보성군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

소 재 지	전라남도 보성군 노동면 대련리 산37-2
물건용도	임야
토지면적	687.50㎡(207.97평)
건물면적
사건번호	2025타경52123
감정평가액	3,368,750원
최저입찰가	(45%) 1,509,000원
입 찰 일	2026.07.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대련리 산37-2	임야	687.5㎡ (207.97평) 지분 2분의 1 전부

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 축사, 임야 등이 혼재하는 산림지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 또는 본건의 인근까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 ▷기호 1- 북서측 하향 경사진 부정형의 임야 등이며, 일부 도로임. ▷기호 2- 북서측 하향 경사진 부정형의 임야 등임.
4)인접 도로상태 ▷기호 1- 본건 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 있음. ▷기호 2- 맹지임.
[토지이용계획] ▷기호 1- 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임. ▷기호 2- 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.