광양 다압면 대지 경매물건 ☆ 감정가 816만원 | 25.7평

감정가 816만원, 첫 입찰된 전남 광양시 다압면 도사리 대지의 최저입찰가는 816만원입니다.

"Sunshine 광양 - 전라남도 광양시"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

소 재 지	전라남도 광양시 다압면 도사리 970-3
물건용도	대지
토지면적	85.00㎡(25.71평)
건물면적
사건번호	2025타경51930
감정평가액	8,160,000원
최저입찰가	(100%) 8,160,000원
입 찰 일	2026.03.03(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도사리 970-3	대	85㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 다압면 도사리 소재 ""다사마을"" 내에 위치하며, 부근은 지방도주변 농촌지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 평지이며, 주거나지임.
일련번호 2) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태 일련번호 1), 2) 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) 계획관리지역(2013.1.11.), 자연취락지구 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(다압중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
일련번호 2) 계획관리지역(2013.1.11.), 자연취락지구 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계는 미상임. -본건 일련번호 2) 지상에는 별지 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 제시외건물 일련번호 ㄱ), ㄴ)이 소재하나, 제시외건물 중에 주된 건물인 일련번호 ㄱ)이 공부상 타인 소유로 등재됨.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

광양 다압면 대지 경매물건 ☆ 감정가 816만원 | 25.7평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2는 전라남도 광양시 다압면 도사리 다사마을에 위치한 대지로

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.03.03입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

사건번호 : 2025타경51930 (광주지방법원 순천지원)

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