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경기아파트경매> 동두천시 싼 ◆ 경매로 진행

이번 경매는 동두천시 송내동 665-3의 아파트 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"동두천을 새롭게' 시민을 힘나게 - Do Dream 동두천 - 경기도 동두천시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 동두천시 송내동 665-3 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

의정부지방법원(2025타경72992)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 126,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 126,000,000원입니다.

2026.03.03(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호
물건용도	아파트
토지면적	33.02㎡(9.99평)
건물면적	45.32㎡(13.71평)
사건번호	2025타경72992
감정평가액	126,000,000원
최저입찰가	(100%) 126,000,000원
입 찰 일	2026.03.03(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	송내동 665-3	55728.4분의 33.0178	33.0178㎡ (9.99평)
건물	송내동 665-3	4 철근콘크리트벽식구조	45.32㎡ (13.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 ""송내초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시시설 등이 근거리에 위치하여 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 ""지행역""이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 여건은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2003. 05. 20)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조)
[설비내역] 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음 [토지이용계획] 기호(1)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-09-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
기호(2)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-09-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2018-09-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2025년5월12일	소유권
2025년8월14일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

경기아파트경매> 동두천시 싼 ◆ 경매로 진행

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공동주택(

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0323)입니다.
입찰일은 2026.03.03입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025.8.14. 경매개시결정 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 경사지붕. 도시가스.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경72992 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.