도시형생활주택 경매물건 | 대전시 서구 경매 시작한데요

서구 1088-1에 위치한 도시형생활주택 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"변화와 혁신' 힘찬 서구 - 대전광역시 서구"

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1470998

이번에 보시게 되는 경매물건은 대전광역시 서구 둔산동 1088-1 도시형생활주택입니다.

매각기일은 2026.04.02(목) 10:00이며, 입찰법원은 대전지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	대전광역시 서구 둔산동 1088-1 5층501호
물건용도	도시형생활주택
토지면적	6.81㎡(2.06평)
건물면적	18.52㎡(5.60평)
사건번호	2025타경502627
감정평가액	68,000,000원
최저입찰가	(70%) 47,600,000원
입 찰 일	2026.04.02(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	둔산동 1088-1	997.6분의 6.8127	6.8127㎡ (2.06평)
건물	둔산동 1088-1	철근콘크리트구조	18.5168㎡ (5.60평)

[위치/주위환경] 본 건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""은하수네거리"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용, 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2~지상10층 중 제5층 제501호 단일세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등.
[이용상태] 도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 난방설비(도시가스), 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남측 및 동측 2방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 용도지역은 '준주거지역'임.
(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
[공부와의 차이] 집합건축물대장(표제부,갑) 상, ""지2층:전기실,펌프실,물탱크실 및 지하1층:발전기실""로 등재되어 있으나, 현황 ""지하1층 및 지하2층:주차장,기계실 등"" 임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 현장조사 시 관계인의 부재로 내부는 직접 육안으로 확인하지 못하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/18)