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[경기 부천 경매로 돈 벌 기회] 다세대(빌라) 최저입찰가 2억 1400만원!

부천 원미구 도당동에 위치한 본 다세대(빌라) 경매물건은 2억 1400만원짜리가 2억 1400만원까지 떨어진 상태입니다.

"다시 뛰는 부천 시민과 함께 / Fantasia Bucheon(판타지아 부천) - 경기도 부천시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 부천시 원미구 도당동 다세대(빌라)

인천지방법원 부천지원 2025타경1417입니다.

감정가격은 214,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 214,000,000원입니다.

2026.02.26(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

소 재 지	경기도 부천시 원미구 도당동 119-11 디에이치팰리스 6층601호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	26.06㎡(7.88평)
건물면적	49.44㎡(14.96평)
사건번호	2025타경1417
감정평가액	214,000,000원
최저입찰가	(100%) 214,000,000원
입 찰 일	2026.02.26(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도당동 119-11	437.6분의 26.06	26.06㎡ (7.88평)
건물	도당동 119-11	철근콘크리트구조	49.44㎡ (14.96평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 2필지 공히, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 항공표면＜공항시설법＞, 상대보호구역(도당초-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동원유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대상황은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[경기 부천 경매로 돈 벌 기회] 다세대(빌라) 최저입찰가 2억 1400만원!

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 032-320-1138 [별관1층 민사신청과])입니다.
입찰일은 2026.02.26입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경1417 (인천지방법원 부천지원)

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