종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2억 100만원짜리 아파트, 충남 동남구 경매 사례입니다.

감정가 2억 100만원, 첫 입찰된 충남 천안시 동남구 영성동 아파트의 최저입찰가는 2억 100만원입니다.

"고품격 문화도시 - 충청남도 천안시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

충청남도 천안시 동남구 영성동 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 201,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 201,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경11960이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 20,100,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 5층503호
물건용도	아파트
토지면적	18.11㎡(5.48평)
건물면적	51.32㎡(15.52평)
사건번호	2025타경11960
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(100%) 201,000,000원
입 찰 일	2026.02.25(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영성동 48-9	894분의 18.11	18.11㎡ (5.48평)
건물	영성동 48-9	철근콘크리트구조	51.32㎡ (15.52평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동 소재 '천안중앙초등학교' 남동측 인근에 소재하는 통칭 ""형우이즈뷰아파트2차2동"" 제5층 제503호 로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크릴트지붕 10층 중 제5층 제503호 로서, - 외벽: 외장용 벽돌, 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 동측으로 폭 약 4~5미터 포장도로에 접하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상, 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연재해위험개선지구(일봉중앙지구)＜자연재해대책법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

2억 100만원짜리 아파트, 충남 동남구 경매 사례입니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원()입니다.
입찰일은 2026.02.25입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경11960 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.