[다세대(빌라)경매] 이천 부발읍 미영팰리스 경매 알아봤습니다

이번 경매는 이천 부발읍 무촌리의 미영팰리스 물건이며, 감정가의 100% 수준에 입찰 가능합니다.

"새로운 이천 · 함께 여는 미래 / A.R.T ICHEON(활력·풍요·최고의 도시) - 경기도 이천시"

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1470444

오늘은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 94 미영팰리스 다세대(빌라) 경매물건을 소개합니다.

2024타경39194 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.

감정가격은 239,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 239,000,000원입니다.

건물면적은 49.19㎡(14.88평)이고, 토지면적은 87.18㎡(26.37평)입니다.

소 재 지	경기도 이천시 부발읍 황무로 1425, 1동 3층304호 (미영팰리스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	87.18㎡(26.37평)
건물면적	49.19㎡(14.88평)
사건번호	2024타경39194
감정평가액	239,000,000원
최저입찰가	(100%) 239,000,000원
입 찰 일	2026.02.25(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	무촌리 94	4053분의 87.181	87.181㎡ (26.37평)
건물	무촌리 94	1 철근콘크리트조	49.185㎡ (14.88평)

[위치/주위환경] 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발중학교" 남측 인근에 위치하는 미영팰리스(공동 주택) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 공장 및 창고, 기존 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 337번 지방도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 3층 304호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 공동주택(연립주택)(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측 일부가 왕복2차로의 지방도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/12/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO		2023.08.16
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

[다세대(빌라)경매] 이천 부발읍 미영팰리스 경매 알아봤습니다

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용하고 있음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7451)입니다.
입찰일은 2026.02.25입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
고광선:채무자겸소유자의 배우자임.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 541일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 541일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.08. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방. 방3.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1470444

사건번호 : 2024타경39194 (수원지방법원 여주지원)

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